מאת: מערכת

בתקופה האחרונה ניתן לשים לב למגמה שהולכת וגוברת – צעירים ומשפחות המתעניינים ברכישת דירות בצפון ובדגש על העיר נהריה.

קצת מידע על המקום: נהריה הוקמה באמצע שנות ה־30 של המאה הקודמת, כמושבה חקלאית. המודל הכלכלי שעליו נשענו המייסדים – רובם ככולם יוצאי גרמניה, בני העלייה החמישית – היה של פרנסה ממשקי עזר. בשנות ה־50 החלה העיר להתרחב ולקלוט עולים מצפון אפריקה, עיראק ואיראן. אז גם נבנו השכונות המזרחיות של העיר – אוסישקין, יוספטל וטרומפלדור.

לפערי המוצא והוותק התווספו גם מכשולים פיזיים, כמו כביש 4 
ומסילת הרכבת, שחצצו בין היישוב הוותיק לשכונות העולים, שנחשבות חלשות יותר מבחינה סוציו־אקונומית עד היום. בשנות ה־90 ביצעה העיר קפיצה נוספת בכמות האוכלוסייה, הפעם הודות לקליטת עולים ממדינות חבר העמים. למזרח העיר נוספה אז שכונת "נהריה הצעירה", הנחשבת מוצלחת.

כיום מתגוררים בעיר מעל כ-60 אלף איש, והתחזיות מדברות על כ 75-80 אלף תושבים שיגורו בעיר עד שנת 2030. קצב הבנייה בנהריה כיום תומך בתחזית זו, וכך גם קצב רכישת הדירות. נהריה היא אחת הערים המגוונות בארץ, יש בה נופים רבים ושפע של אטרקציות עירוניות וטבעיות. הקרבה לים הוא אחד היתרונות המובהקים של העיר, חופיה המרהיבים הם חלק מהנוף הטבעי המרשים שלה.

לנהריה יתרונות רבים אשר הופכים אותה ליעד נדל"ני נחשק, אחד מהם זה העובדה שבונים בה הרבה פרויקטים חדשים. אחד הפרויקטים המדוברים באזור הוא פרויקט אכזיב השייך לחברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים. אכזיב, שכונה חדשה בצפון נהריה, מציעה שילוב ייחודי בין ים לקהילה. השכונה המשתרעת על פני 65 דונם וכוללת כ- 30 בניינים בני 6-9 קומות, כאשר הבניינים הראשונים מתחילים בימים אלו להתאכלס.

שכונת אכזיב כוללת מגוון מבני ציבור ושירותים קהילתיים מתקדמים דוגמת בית ספר יסודי, גני ילדים ומעונות יום, מתנ”ס, מועדון ספורט ובית כנסת, כאשר לשכונה הוקצו שטחים פתוחים וציבוריים נרחבים, עם שבילים ירוקים, מדשאות וגני שעשועים. בנוסף, תציע השכונה לדייריה פתרונות מסחר ואזור תיירות. 

     (פרויקט אכזיב, נהריה)

הנוכחות של פרויקט אכזיב מרעננת ומחדשת את פני העיר ומביאה משהו אחר לכלל התושבים. הפרויקט באכזיב מעיד על התפתחותה של העיר והיכולת שלה לשגשג. סיבה נוספת לביקוש למגורים בעיר נעוץ דווקא בהיותה כה פריפריאלית: התושבים בנהריה זוכים בהטבת מס של עד אלפי שקלים מדי חודש, שלא פעם מכסה את תשלומי המשכנתה.

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, אשר בנתה יחד עם חברת אלקטרה מגורים את שכונת אכזיב, "נהריה נמצאת בתנופת בנייה גדולה מאוד, ועל פי התכניות, שכבר הופקדו לאישור, שיעור האוכלוסייה בעיר צפוי לגדול בכ-40% עד 2030, כאשר שכונת אכזיב היא אחד ממנועי הצמיחה לאותה תכונית. בין היתר, העירייה צפויה לקדם אזור תעסוקה חדש בצפון העיר, ולהמשיך ולפתח את הגישה לחוף הים ולחלקה הצפוני עם טיילת וצירי תנועה המחברים את השכונה החדשה לשאר השכונות הצמודות לחוף הים בעיר".

מאת: מערכת

העיר מודיעין עולה שוב ושוב כעיר בולטת הנמצאת בהתפתחות – גם מצד משקיעי הנדל"ן וגם מצד אנשים המעוניינים להיות תושבי העיר. לכן רואים עלייה רצינית בפרויקטים חדשים למגורים ודירות חדשות במודיעין. איך הפכה העיר להיות אטרקטיבית כל כך בקרב זוגות צעירים, משפחות עם ילדים וכאמור, גם משקיעים בתחום הנדל"ן.

כשניגשים לבדוק על דירה, עוד הרבה לפני שבוחנים פרמטרים שונים כמו גודל הדירה, סביבת המגורים ועלויות, מנסים להתמקד על עיר ספציפית שבה יערך החיפוש הקפדני. ישנן ערים ותיקות בישראל, לצד ערים חדשות יותר. כשעוברים לגור בעיר חדשה, זוכים להיות חלק מהפיתוח שלה, ניתן לתרום לה וגם אפשר במידה רבה להשפיע על דמותה.

רבים רוצים לגור במרכז הארץ. הבעיה הגדולה? העלויות לא תמיד מאפשרות לאנשים להגשים את חלום המגורים שלהם במרכז. ישנו מבחר פרויקטים ודירות חדשות בעיר מודיעין, כאשר הרוכשים מחזיקים ביתרון כפול: מצד אחד, גישה אל ערי המרכז, אך מהצד השני המחיר אינו זהה למחיר שדורשים הקבלנים ובעלי הדירות במרכז. ליהנות מכל העולמות? בהחלט! העיר מודיעין נמצאת במרחק קצר מאד מהערים המרכזיות תל אביב וירושלים, מה שמאפשר לתושבי מודיעין ליהנות מפתרונות תעסוקה שונים ומגוונים, וגם ממקומות ובילוי במרחק קצר מאד והכל במחירים שפויים יותר לעומת אזור במרכז.

אחד הדברים שבודקים לפני שעוברים אל מקום חדש הוא את האוכלוסיה: מהו הגיל הממוצע של האנשים, באילו מקצועות הם עוסקים, מהו המדד חברתי-כלכלי בעיר וכן הלאה. האוכלוסיה במודיעין לא רק צעירה, אלא גם מתגלה כאיכותית. ישנו אחוז גבוה מאד של אקדמאים בעיר, תוך שגם ישנו אחוז גבוה של תלמידים הזכאים לתעודת הבגרות.

    (פרויקט לב מודיעין, העיר מודיעין)

אחד הפרויקטים היותר מעניינים הוא של חברת אשדר – "אשדר לב מודיעין". הוא ממוקם בחלק הצפוני של שכונת המע"ר, דרומית לשכונת הנביאים, על שדרות החשמונאים בסמוך לציר הכניסה הצפוני לעיר ולכביש מס' 443. בפרויקט יבנו 3 בניינים, סה"כ בני 178 יחידות דיור , שני בניינים בני 60 יחידות דיור כל אחד, ובבנין מגורים אחד בן 58 יחידות דיור.

הפרויקט כולל מבחר דירות 5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. שכונת המע"ר היא שכונה חדשה המוקמת בימים אלה במרכז העיר (מצפון לקניון מודיעין ובסמיכות לתחנת הרכבת מודיעין מרכז).

מודיעין אמנם זכתה לסטטוס של עיר, אך לא ניתן להתעלם מהמרחבים הפתוחים, ציוץ הציפורים והאוויר הנקי. העיר ידועה גם בזכות הפארקים הידועים – פארק ענבה והגינה הירוקה, והם מוסיפים ניחוח כפרי ואינטימי נוסף שהופך את מודיעין לפנינה קסומה ושלווה. אם גם אתם רוצים ליהנות מהאיכויות של העיר אך בטעם של כפר – מודיעין היא המקום הנכון עבורכם.

תמונה: depositphotos

שכונת אכזיב היא שכונת מגורים חדשה בצפון החדש של נהריה וממוקמת על רצועת חוף חסרת תקדים הנחשבת לאחד מהחופים היפים ביותר בארץ. השכונה מציעה הזדמנות נדירה של חיים על הים, עם אופק כחול הנשקף מכל חלון וחיים עם קהילה איכותית וצעירה.

בואו לשמוע את הסיפור של משפחת טובול, מהראשונים לרכוש דירה בשכונה אכזיב.

מאת: מערכת

חברת אשדר מקבוצת אשטרום, מחברות היזמות המובילות בארץ בתחום המגורים, משווקת פרויקטים חדשים ומציעה דירות חדשות למכירה בכל רחבי הארץ. היום נתמקד ב-3 פרויקטים באזור המרכז, שם עובדת החברה על מספר רב של אזורי מגורים חדשניים ומפוארים.

1. אשדר בנווה מונסון: מחפשים דירות חדשות בנווה מונסון? לא כולם מכירים את המקום – היישוב הקהילתי הראשון בישראל, המשויך מבחינה מנהלית ליהוד, אך מתנהל כיישוב סגור בפני עצמו. נווה מונוסון נמצא באחד האזורים המבוקשים ביותר בישראל – בקעת אונו – אך בולט בין הערים השכנות כיישוב כפרי. בעקבות השילוב בין השקט והשלווה המאפיינים את המקום, וכמובן המיקום האידיאלי, הפך ליעד נדל"ני מבוקש.

הפרויקט פונה ברובו למשפחות עם ילדים צעירים או בוגרים יותר, ולא בכדי. נווה מונוסון ידועה במערכת החינוך איכותית, מתגאה ביתרונות של חיי קהילה, "ריאות ירוקות" וביטחון מצד אחד ומצד שני קרבה לתל אביב, מרחק של כ-רבע שעה נסיעה. פרויקט "אשדר מונוסון" כולל דירות מרווחות של ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז של שישה חדרים.

בנוסף, זהו פרויקט הבנייה היחיד ביישוב – והוא נבנה על עתודת הקרקע האחרונה בו. כלומר, לא תהיה בנייה נוספת ביישוב, ובעתיד לא יקומו בו מגדלים שיפריעו את שגרת החיים של התושבים. משמע, מדובר בהזדמנות חד-פעמית ומוגבלת בזמן להשתלבות בסגנון החיים שמציעה נווה מונוסון.

2. קריניצי החדשה – רמת גן: העיר רמת גן נהפכה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי, בעיקר אצל משפחות צעירות. העיר, שנחשבה במשך מספר רב של שנים למעט רדומה ו-'מבוגרת', מנצלת את העובדה שמחפשי דירות, ובעיקר זוגות צעירים, הבינו שבתל אביב יתקשו למצוא את מבוקשם. רמת גן כיום נחשבת לעיר מתחדשת, מתעדכנת ופורחת ולכן, הביקוש לדירות חדשות ברמת גן עולה והמגמה הזו רק צפויה להתגבר.

בהקשר זה, אחד הפרויקטים היותר מדוברים לאחרונה ברמת גן הוא פרויקט “קריניצי החדשה” הנבנה על ידי חברות אשדר, צמח המרמן ואזורים. מדובר על חמישה מגדלי יוקרה בבניה נמוכה של יחידות גן-גג ובצמודי קרקע. עוד מוקמים בשכונה מרכז מסחרי חדש, פארק בן כ-40 דונם, שטחים למבני ציבור, לגני ילדים ולמוזיאון. השכונה עצמה ומבניה נבנים כ”מרחב ירוק” הכולל פתרונות אקולוגיים וסביבתיים, לשם צמצום הפגיעה בסביבה. בנוסף, בסמוך לשכונה מתוכננות 2 תחנות בקו הסגול של הרכבת הקלה העתידית בגוש דן, שתיתן מענה תחבורתי נוסף לתושבים ותקשר את השכונה לערים השכנות.

לצד מקומות העבודה והמרחבים הפתוחים הרבים שמציעה העיר, התושבים בה זוכה הן לסביבה נעימה ושקטה והן מתנאי מגורים מצוינים מהצד שני. פרויקט קריניצי החדשה עולה כל ההגדרות.

3. פרויקט רקנאטי רזידנס – רמת אביב: פרויקט הפינוי בינוי של "רקאנטי רסידנס", המשתרע על כ-6.3 דונם ברמת אביב ג', יצא לדרך לפני מספר חודשים. ברחוב רקאנטי בתל אביב יקומו 198 דירות בשלושה בניינים בני 16 קומות. בשל הביקוש לדירות חדשות ברמת אביב ובשל תמהיל הדירות המגוון בפרויקט – נראה כי הוא יעורר עניין וביקושים רבים. בנוסף, ידוע כי אזור גוש דן הוא הפורה ביותר מבחינה תעסוקתית – המקום שבו נמצאת הכמות הגדולה ביותר של משרות והמגוון הגדול ביותר בארץ.

הפרויקט יכלול דירות 3 חדרים, דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ודירות פנטהאוז. מנכ"ל חברת אשדר, ארנון פרידמן, סיפר כי הם נכנסו לפרויקט כבר לפני כ-16 שנה, וכי מדובר בפרויקט השני במספר מסוג זה, שהם מוציאים עם ענב לפועל. "הפרויקט יוצא לדרך לאחר שנים ארוכות של קידום תוכנית המתאר והיתרי הבנייה, החתמת כלל בעלי הזכויות על הסכמים עם החברה והצורך במתן פתרונות למכשולים שעמדו בפני התקדמות", אמר פרידמן.

תמונה: depositphotos

מהי למעשה"פרשת הצוללות"'? בקצרה, הפרשה ("תיק 3000") עוסקת בעיקרה בחשדות לכאורה למסכת עבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים, הלבנת הון ועבירות נוספות, שבוצעו במסגרת רשת של מערכות יחסים שכללה עובדי ציבור, גורמים עסקיים ונושאי משרה בכירים, אשר התנהלו בין במישרין ובין באמצעות גורמים עסקיים ופרטיים אשר שימשו כמתווכים, במהלך השנים 2009-2017, וזאת במטרה לקדם אינטרסים עסקיים הנוגעים ברכש צוללות וכלי שיט עבור מדינת ישראל מאת התאגיד הגרמני "טיסנקרופ", וזאת לצד קידום אינטרסים עסקיים נוספים.

צוות "ארטיקל "עושה לכם סדר בפרשה שמסעירה את המדינה.

שנת 2007: בנימין נתניהו רוכש מניות במפעל שמוזג לחברה שקשורה לטיסנקרופ. לפי גרסתו האחרונה של נתניהו, בשנת 2007, בהיותו ראש האופוזיציה, הוא רכש מניות במפעל SeaDrift מטקסס שניהל בן דודו נתן מיליקובסקי. המפעל מוזג בשלב מאוחר יותר לחברת גרפטק אינטרנשיונל, שהייתה ספקית של תאגיד טיסנקרופ.

שנת 2009: מיקי גנור ממונה לנציג טיסנקרופ בישראל. גנור החליף כנציג המספנות בישראל את ישעיהו ברקת, שמילא את התפקיד במשך 25 שנה. לפי ברקת, בעת שמנכ"ל המספנות הגרמניות ביקר בישראל, נאמר לו שאם ברקת יישאר בתפקיד, לא יוזמנו צוללות נוספות מהחברה. עו"ד דוד שמרון, פרקליטו ואיש סודו של נתניהו, ייצג את גנור בפעילותו בישראל.

שנת 2010: נתניהו מוכר את המניות לבן דודו, שהופך לבעל מניות מהותי בחברה הקשורה לטיסנקרופ. לפי גרסתו האחרונה, בנובמבר 2010, כשנה וחצי לאחר שנבחר לראשות הממשלה, מכר נתניהו את המניות שרכש ב-2007 למיליקובסקי. המניות נמכרו ב-16 מיליון שקל – רווח של 12 מיליון שקל לנתניהו. בתקופה זו מפעל SeaDrift מוזג לתוך חברת גרפטק אינטרנשיונל, יצרנית חומרים לייצור פלדה וספקית של טיסנקרופ – ובכך הפך הבן דוד של נתניהו לבעל מניות מהותי בחברה.

22 ביולי 2014: משרד הביטחון יוצא במרכז לרכש ספינות מגן. משרד הביטחון יצא במכרז בינלאומי לרכש ספינות שנועדו להגנת אסדות קידוח הגז, לאחר שגרמניה חזרה בה מהצעתה להעניק לישראל מימון לרכש הספינות. מספנות מדרום קוריאה , איטליה וספרד הביעו התעניינות בבניית הספינות, אולם בשם תג המחיר הנמוך יחסית – חברת טיסנקרופ הגרמנית לא השתתפה בו.

בהמשך היום, לפי דיווח בערוץ 13, היועץ המשפטי של משרד הביטחון, עו"ד אחז בן ארי, כתב למנכ"ל המשרד דאז דן הראל כי פרקליטו ומקרובו של נתניהו, דוד שומרון, התקשר אליו וביקש ממנו למען טיסנקרופ, לבקשתו של ראש הממשלה. בן ארי כתב עוד כי שמרון, שמייצג את טיסנקרופ, שאל אם המשרד מתכוון לעצור את המכרז כפי שביקש נתניהו. שמרון הכחיש את הפרסום.

אוגוסט 2014: ממשלת גרמניה מציעה לממן שליש מעלות הספינות. הממשלה הגרמנית חידשה את הצעתה לממן שליש מעלות הספינות. לפי מקור במערכת הביטחון, הצעתה הגיעה לאחר שנציגים גרמנים נחשפו להצעות המחיר שהתקבלו מהמספנות הזרות במסגרת המכרז.

במקביל, יעלון מתנגד לעסקה עם טיסנקרופ. שר הביטחון לשעבר משה יעלון חשש שישראל תהפוך ל"לקוח שבוי" של המספנה הגרמנית, בלי יכולת לנהל משא ומתן מעמדת יתרון. בין נתניהו ליעלון התנהל ויכוח סוער בפרשה זו, שחזר על עצמו שוב כעבור שנה, במחלוקת אחרת על עסקת הצוללות.

אוקטובר 2014: המכרז הבינלאומי נעצר בלחץ נתניהו והמל"ל. ראש הממשלה ואנשי המועצה לביטחון לאומי, בהם אבריאל בר-יוסף שהיה אז השמנה לראש המועצה, לחצו לבטל את המכרז ולחדש במקומו את המגעים עם המספנה הגרמנית, שתייצר ספינות כבדות יותר. ואכן, שלושה חודשים אחרי פרסום המכרז, הקפיא אותו במפתיע משרד הביטחון.

2015: סוכמה העסקה על רכש ארבע הספינות מגרמניה. במסגרת הלחץ שהפעילו נתניהו ואנשי המל"ל, הם טענו בין השאר כי שיקולים מדיניים מחייבים עסקה עם גרמניה וכי ניתן לקבל ממנה מחיר יותר נוח. במהלך 2015 חתם משרד הביטחון על רכש ארבע ספינות, המכונות "סער 6", בעלות של 430 מיליון אירו.

אוגוסט 2015: מיליקובסקי החזיק במניות החברה הקשורה לטיסנקרופ בעת עסקאות הצוללות והספינות. באוגוסט 2015 מכר מיליקובסקי את אחזקותיו בחברה שהייתה ספקית של טיסנקרופ – לאחר שסוכמה העסקה על רכש הספינות מהתאגיד ובעת שהתנהלו מגעים עמו על רכש צוללות. בחקירת תיק 1000 נודע כי נתניהו קיבל ממיליקובסקי במשך שנים רבות קצבה במזומן.

2015: מגעים עם התאגיד הגרמני על רכש צוללות. מיקי גנור, שייצא את טיסנקופ, חתם על מזכר הבנות לבניית שלוש צוללות חדשות לחים הים הישראלי. נתניהו דחף בתחילה לכך ששלוש סוללות יתווספו לצי הקיים, וב-2015 התנהלו מגעים בנושא מול התאגיד הגרמני. יעלון ומערכת הביטחון התנגדו להגדלת ארסנל הצוללות כך שיגיע לתשע במספר – והנושא ירד מהפרק. גם הדיונים בנוגע לרכש הצוללת השישית לוו בחילוקי דעות בין הדרג הפוליטי לצבאי: לפי דיווחים שונים, הרמטכ"ל ומפקד חיל הים, גבי אשכנזי והאלוף אליעזר מרום, התנגדו לעסקה משיקולי תקציב , אך שר הביטחון אז, אהוד ברק, הכריע בעדה.

2015: לפי עדות של עמוס גלעד, נתניהו אישר לגרמניה למכור צוללות למצרים. לפי פרסום של רביב דרוקר בחדשות 13, עמוס גלעד, ראש האגף המדיני-ביטחוני במשרד הביטחון לשעבר, העיד במשטרה כי בתחילת 2015 אישר נתניהו לגרמניה למכור צוללות למצרים. לפי הדיווח, גלעד העלה הסתייגויות ממכירת הצוללות למצרים ופנה ליועץ של קאנצלרית גרמניה, אנגלה מרקל. בעדותו במשטרה סיפר גלעד כי היועץ כריסטוף אויסגן אמר כי נתניהו הוא שאישר את המהלך. גרמניה לא נזקקת באופן רשמי לאישור כזה, אבל בגלל היחסים המיוחדים בין המדינות היא פנתה לישראל. במאי אותה השנה אמרה מרקל לנשיא ריבלין כי ישראל הסכימה לשדרוג.

אוקטובר 2016: הקבינט מאשר מזכר הבנות לרכש שלוש צוללות חדשות. בסוף אוקטובר 2016 אישר הקבינט פה אחד את מזכר ההבנות לרכש שלוש צוללות מטיסנקרופ שיחליפו שלוש צוללות ותיקות שייצאו משירות בעתיד.

פברואר 2017: פרקליט המדינה הורה לפתוח בחקירה בפרשת הצוללות. פרקליט המדינה שי ניצן הורה על מעבר מבדיקה לחקירה פלילית בפרשת הצוללות תחת השם תיק 3000. החלטת ניצן התקבלה על דעת היועץ המשפטי לממשלה, אביחי מנדלבליט, ובמסגרתה החלו לבדוק את ההליכים לרכישות שלוש צוללות וארבע ספינות מגן טיסנקרופ. בהודעת הפרקליטות אז, נמסר כי נתניהו איננו בין החשודים בפרשה.

17 ביולי 2017: גרמניה אישרה את עסקת הצוללות. המועצה לביטחון לאומי בגרמניה אישרה מכירת שלוש צוללות בשווי מיליארד וחצי אירו לידי ישראל. כיוון שהעסקה הייתה מצויה בחקירת המשטרה בחשד לעבירות טוהר המידות, גרמניה הכניסה סעיף לחוזה המאפשר לה לבטלו אם יוכחו טענות לשחיתות.

22 ביולי 2017: מיקי גנור חותם על הסכם מדינה בתיק 3000. גנור, שעומד במרכז הפרשה ושימש מתווך בעסקה בין ישראל לטיסנקרופ, חתם עם הפרקליטות על הסכם עד המדינה, שלפיו ירצה שנת מאסר בפועל וישלם קנס בסך עשרה מיליון שקלים.

נובמבר 2018: המשטרה ממליצה להעמיד לדין שישה חשודים בפרשה, בהם שמרון ומרום. המשטרה פרסמה את המלצותיה בתיק 3000, שלפיהן נמצאה תשתית ראייתית נגד דוד שמרון לתיווך בשוחד. כן, לפי המשטרה, נמצאה תשתית ראייתית לעבירות שוחד נגד מפקד חיל הים לשעבר אליעזר מרום, המשנה לראש המל"ל לשעבר אבריאל בר-יוסף, מפקד שייטת 13 לשעבר שי ברוש, יו"ר קרן היסוד אליעזר זנדברג וראש הסגל לשעבר בלשכת רה"מ דוד שרן. לא נמצאה תשתית ראייתית נגד עורך דינו של נתניהו, יצחק מולכו.

מרץ 2019: גנור חוזר בו מעדותו ונעצר: "לא שיחדתי, לחצו עליי". עד המדינה מיקי גנור חזר בו מהגרסה שמסר במשטרה בתיק 3000. בעקבות כך, הוא נעצר בחשד לשיבוש הליכי חקירה, עבירות מס ומתן שוחד והמשטרה והפרקליטות שוקלות לבטל את הסכם עד המדינה שנחתם עמו. בחקירתו לאחר שנעצר מחדש, אמר גנור: "לא שיחדתי איש. כל התשלומים שהועברו על ידי למעורבים בתיק היו עבור שירותים מקצועיים שהם העניקו לי". גנור הדגיש כי הגרסה שמסר בתחילה, שלפיה היה מדובר בכספי שוחד, ניתנה בשל "הלחצים האדירים", כלשונו, שהפעילה עליו המשטרה.

מאת: מערכת

במשך זמן רב, טיפול אורתודונטי היה נפוץ בעיקר בקרב ילדים ונוער, זאת בשל תקופת הטיפול הארוכה וההשפעה הניכרת על המראה החיצוני. אורתודונטים, טכנאים ומהנדסים ניסו לתת מענה לבעיה האסתטית באמצעות פיתוח שיטות בלתי נראות שונות ליישור שינים, אך שיטות אלו לא התפשטו כתוצאה מחוסר הדיוק והעלויות הגבוהות אשר כרוכות בנושא.

בשנים האחרונות, עם ההתפתחות הטכנולוגיות, הסריקה והדפסת התלת ממד, נוצר שינוי דרמטי – "הגשר" המיתולוגי נעלם, והוחלף באמצעים הרבה יותר אסטתיים, כגון קשתיות שקופות וסמכים פנימיים המאפשרים למבוגרים לעבור את הטיפולים ללא חשש.

בתגובה לכך, עולה מספר המבוגרים המגיעים לטיפול אורתודונטי. הסיבות לטיפול בגילאים אלה הינם אסתטיים ברובם אך גם כטיפול מקדים לשיקום ולצורך שיפור היגיינת הפה והשיניים.

כיום, קיימות שיטות שונות ליישור שיניים שקוף ופנימי, הנבדלות זו מזו באיכותן ויעילותן ומותאמות לאופי המטופל בהתאם לגילו, מצבו הבריאותי וכו'.

אחת הדמויות הבולטות בתחום היא פרופסור סטלה צ'אושו, בעלת ניסיון של למעלה מעשרים שנה, המכהנת במקביל כמנהלת מחלקת האורטודונטיה בבית חולים הדסה עין כרם ומרצה בתחומי האורטודוטיה ברחבי העולם.

פרופסור צ'אושו נחשבת כמובילה בתחום הטיפול האורתודונטי בשיניים כלואות במטופלים מבוגרים, בשיטות נסתרות ובפתרון בעיות מורכבות הדרושות שילוב של מספר דיסיפלינות במקביל – בייחוד במטופלים הסובלים מבעיות חניכיים ובעיות שיקומיות מורכבות.

לאחרונה הוקם מרכז אורתודונטיה חדש ומקצועי לילדים ולמבוגרים ברמת אביב בראשותה של צ'אושו, המנהלת אותו יחד עם צוות מיומן בעל ניסיון רב שנים. המרכז מאובזר בכל הציוד והטכנולוגיות המתקדמות והחדשניות ביותר בתחום רפואת השיניים.

אין ספק כי התקדמות הטכנולוגיה פתחה עבור עולם הרפואה דלתות חדשות. אם יישור השיניים היה עד לאחרונה נחלתם הבלעדית של בני הנוער והילדים, הרפואה המודרנית נותנת למטופלים הבוגרים יותר את הפתרון הכי יפה שיכול להיות – פשוט לעשות כבוגר דברים שלא זכית לעשות בתקופת הנעורים.

בתמונה: להקת eccoh מההופעה אמש

מקום: היכל התרבות , תל אביב 5.1.19

היכל התרבות היה מלא אמש (sold out) בהופעה של להקת הקאבר של פינק פלויד: The Uk Experience.

הלהקה הבריטית שרה את להיטי האלבום "הצד האפל של הירח", ניגון מדויק להפליא אבל חסר מעט כריזמה. כאמור, הביצוע היה טוב אבל השירה חלשה וללא קול דומיננטי. נקודת המפנה בהופעה הייתה הכניסה של לקהת echo, להקת הקאבר הישראלית לפינק פלויד, אשר הרימה את הרף והחלה בביצוע של הלהיטים מאלבום The Dark Side Of The Moon. השילוב בין 2 הלהקות היה מושלם והחילופים בין השירים בוצעו ללא מאמץ ומבלי שהקהל הרגיש. אבל דווקא echo הייתה זו שהקפיצה את הקהל עם מיטב להיטי פינק פלויד מ- The Wall כולל הלהיט הגדול Comfortably Numb.

הקהל הריע ממושכות ללהקה הבריטית על עצם הגעתה לישראל אבל echo הוכיחו שלא באמת היה צורך בהגעת הלהקה הנחמדה הזו כי הם יכולים לספק את הסחורה טוב יותר! ועכשיו עדכון:

מסתבר שהלהקה מראש לא התכוונה לנגן שירים של רוג'ר ווטרס מבלי ליידע את הקהל על כך. וכך היתה זו אקו שהצילה את ההופעה של הלהקה הבריטית המגוכחת שהגיעה כך מסתבר ללא הסולן שלה. וכך שוב הקהל הישראלי רומה וקיבל להקה ללא סולן טבעי עם סבא חביב שנראה כמארגן שירה בציבור ולא רוקר משוגע שעושה קאברים לפינק פלויד. פשוט בושה , עדיף שלא היו מגיעים ומחרימים אותנו

חיתמו כאן על עצומה לתביעה ייצוגית :

עצומה

הקבוצה הזו נפתחה כמחאה על תרמית שנעשתה לכל אחד שרכש כרטיס להופעה של ה Uk Pink Floyd Experience פירסום המופע היה בפירוש הופעה של הלהקה הבריטית בלבד ללא שום איזכור ללהקת הקאברים הישראלית, יתרה מכך הובטח בפרוש בפרסום שהלהקה הבריטית תבצע את כל האלבום של Dark Side Of The Moon ובפועל מי שביצע את מרבית השירים מהאלבום הייתה הלהקה הישראלית.

אנו בטוחים כי גם אתם מרגישים כמונו, מרומים שעשו עלינו סיבוב שכן היו מספר כתבות על ביטול ההופעה ולדעתנו חברת ההפקות מצאה פיתרון יצירתי על חשבוננו ומבלי לעדכן את כל אותם לקוחות ששילמו ממיטב כספם בכדי לראות הופעה ספציפית ובפועל קבלו משהו אחר לגמרי.

אין שום סיבה שנשלם 300-400 שח לכרטיס ולא נקבל את מה שהובטח לנו….!!!!

אז אם גם אתם מרגישים שרימו אתכם, אם גם לכם היתה מוזרה בחירת השירים של הלהקה הבריטית שכלל לא נגעה בלהיטים מהאלבום המדובר, אם גם אתם שילמתם ממיטב כספכם וללא תמורה ראוייה….

בבקשה הצטרפו אלינו למאבק לפיצוי הולם על עוגמת הנפש שהרגשנו כולנו

ההופעה הבאה של אקו  ב-24.1 ברידינג 3

מאת: מערכת

לפני שנים לא רבות נחשבה רמת גן לעיר רדומה, עייפה, אפילו זקנה משהו, כאשר השינוי האדיר שהתחולל בענף הנדל"ן הישראלי כולו, שינה במהירות את התמונה: לפתע כל אותם מחפשי דירות, בעיקר משפחות צעירות שהבינו שבתל אביב יתקשו למצוא את מבוקשם, החלו לפזול אל השכנה שממזרח. כיום רמת גן נחשבת לעיר מתעוררת ומתחדשת, מתעדכנת ופורחת והמגמה הזו רק צפויה להתגבר.

רמת גן היא עיר המצויה בהליך של שינוי. מצד אחד, תוכלו למצוא בה מגדלי מגורים חדשים ומרשימים שלא מביישים את האחות הגדולה תל אביב, אך מצד שני, תמצאו בה גם אינספור שכונות ותיקות בבנייה נמוכה, "שכונות של פעם", ששומרות על הפסטורליה ועל המראה המקורי. כך אפשר ליהנות בעיר משני צדדיו של המטבע – עבר מול עתיד, ותיק מול מודרני ופסטורליה של ממש מול אורבניות עדכנית.

בנוסף, גם בצד התעסוקתי רמת גן מנצחת בגדול. בבסיס העניין יודע כל אדם כי גוש דן הוא האזור הפורה ביותר מבחינה תעסוקתית – המקום שבו נמצאת הכמות הגדולה ביותר של משרות והמגוון הגדול ביותר בארץ.

מלבד זאת, הנגישות של העיר רמת גן עצמה מבטיחה למי שיגור בה קרבה למתחמי עסקים רבים: החל ממתחם הבורסה השוקק תעסוקה ובילויים ועד למרכז העניינים שנמצא במרכז תל אביב, לאזור התעסוקה הנוצץ שברמת החייל, לאזור התעשייה היוקרתי קריית אריה שבפתח תקווה, לאזור התעשייה המתפתח של בני ברק (המנותק כמעט לחלוטין מהעיר עצמה, מבחינת אופיו וגם מבחינת מקומו) ועוד. לכן רמת גן היא נקודת יציאה נהדרת כמעט לכל מקום עבודה ברחבי גוש דן.

לצד מקומות העבודה והמרחבים הפתוחים הרבים שמציעה העיר, כל תושב בה זוכה לסביבה נעימה ושקטה, מצד אחד, ומתנאי מגורים מצוינים מצד שני – בפרויקטים החדשים והמפתיעים שמציעה העיר המתחדשת לכל אחד ואחד. דגש חזק ברמת גן נמצא על השטחים הירוקים. בעיר יש שטחים פתוחים רבים, ונוספים אליהם עוד ועוד כאלו עם הזמן.

בהקשר זה, אחד הפרויקטים היותר מדוברים לאחרונה ברמת גן הוא פרויקט "קריניצי החדשה" הנבנה על ידי חברות אשדר, צמח המרמן ואזורים. מדובר על חמישה מגדלי יוקרה בני 22-25 קומות כל אחד.

השכונה החדשה והירוקה משתרעת על שטח של כ-235 דונם ותכלול כ-1,000 יחידות דיור ב-5 מגדלי יוקרה, בבניה נמוכה של יחידות גן-גג ובצמודי קרקע. עוד מוקמים בשכונה מרכז מסחרי חדש, פארק רחב ידיים בן כ-40 דונם, שטחים למבני ציבור, לגני ילדים ולמוזיאון. השכונה עצמה ומבניה נבנים כ"מרחב ירוק" הכולל פתרונות אקולוגיים וסביבתיים, לשם צמצום הפגיעה בסביבה. בנוסף, בסמוך לשכונה מתוכננות 2 תחנות בקו הסגול של הרכבת הקלה העתידית בגוש דן, שתיתן מענה תחבורתי נוסף לתושבים ותקשר את השכונה לערים השכנות.

רחלי בריזל, סמנכ"לית השיווק בחברת אשדר, התייחסה לפרויקט: "קצב ההתקדמות משביע רצון הן מבחינת המכירות והן מבחינת הבניה בשטח. עם התקדמות הבניה ניתן להגיע לשטח ולהתרשם בפועל מהאדריכלות של הבניינים וכן מתכנון הדירות ועיצוב החללים הפנימיים. מעבר לאיכות המגורים, המפרט הטכני הגבוה ורמות הגימור שהפרויקט מציע, מי שרכשו בו דירה ייהנו מנגישות תחבורתית שטחים ירוקים גדולים וסמיכות למבני ציבור".

מועד האכלוס החל מאוקטובר 2019.

מאת: מערכת

ענף הנדל"ן הוא אחד מתחומי העיסוק המבוקשים בישראל, אך רבים יעידו שהוא מאתגר, מורכב ושלא קשה להפסיד כספים גדולים בנדל"ן עם צעד אחד לא נכון או החלטה שגויה כזו או אחרת. רצוי לצבור ידע ולהכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות בתחום. אחד מפרויקטי הנדל"ן הטריים והמבטיחים ביותר של העת האחרונה, שנראה כי אף עשוי להיות שובר שיוויון במגרש המשחקים שנקרא שוק הנדל"ן, הוא הפרויקט באור ים.

אור ים, מתחם המגורים החדש והמודרני מבית אלקטרה, ממוקם בין אור עקיבא וקיסריה, במרחק של 20 דקות מחיפה ו-40 דקות מתל אביב. אור ים גובלת במערב עם קיסריה, במזרח עם כביש 4, בדרום עד צומת פל ים ובצפון עם שכונת אורות רבין אור עקיבא.

הפרויקט החדש באור ים מעניק לתושביו את כל התשתיות הנדרשות כדי לקיים חיי קהילה בריאה, מקיימת, פעילה וירוקה. כאשר בין היתר, החברה לפיתוח קיסריה הקצתה 40% ממתחם המגורים לשטחים ירוקים. המתחם כולל ויהנה מפארק המשתרע לכל אורכו של אזור המגורים, שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, נתיב גישה לחוף הים, מתחמי פנאי, ואמפי תיאטרון. במקביל, החברה לפיתוח קיסריה ועיריית אור עקיבא יבנו קאנטרי קלאב לתושבי העיר והמתחם. במתחם ארבע קריות חינוך במרחק של 350 מטרים לכל היותר מבנייני המגורים (כדי לאפשר הליכה נוחה ובטוחה).

אור ים נהנית ממיקום ונגישות יוצאי דופן: גישה קלה, מהירה ובטוחה לצירי התנועה הראשיים כמו הכבישים 2, 4 ו- 6. כמו כן, תחנת הרכבת קיסריה – פרדס חנה נמצאת במרחק 5 דקות ומתוכננים שאטלים ייעודיים לתושבי המתחם, כמו גם שאטלים לפארק העסקים קיסריה.

תושבי אור ים יאכלסו את הפרויקטים וייהנו מהיום הראשון ממערכת חינוך מתפקדת במלואה, מכבישים, מדרכות וגינות ומאיכות חיים חסרת תקדים. הפריסייל של השכונת המדוברת, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, כבר יצא לדרך והביקושים הם אדירים. מדובר בשמונה בנייני-איכות ייחודיים בעלי מבנה מדורג המאפשר את קיומן של דירות מיוחדות ומגוונות עם מרפסות-ענק.

הרעש וההתלהבות סביב הפרויקט אינם מפתיעים. כאשר מוסיפים לתכנון המרשים של החברה לפיתוח קיסריה את המיקום היוקרתי המשקיף אל הווילות של קיסריה, נגישות תחבורתית אידיאלית לתחנות רכבת ולצירי התנועה הראשיים וכן מגוון אזורי בילוי פנאי ומסחר, מקבלים מצג של פוטנציאל אדיר להצלחה של ממש.

כאמור, שלב הפריסייל יצא לדרך, כאשר היציאה לשיווק בשכונה צפויה לאחר החגים.